Flamengo assina termo da promessa de compra e venda de terreno do Gasômetro

Nesta sexta-feira, o Flamengo assinou, na sede da Prefeitura do Rio, na Cidade Nova, o termo da promessa de compra e venda do terreno do Gasômetro, arrematado pelo Rubro-Negro.

Na visão da diretoria, esse foi um passo fundamental, com peso jurídico, para o clube assumir definitivamente a propriedade do terreno e iniciar o processo de construção do seu novo estádio.

O ato reuniu, no gabinete do prefeito, o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente Geral e Jurídico, Rodrigo Dunshee, o vice-presidente de Patrimônio, Marcos Bodin, e o vice-presidente de Comunicação e Marketing, Gustavo Oliveira, por parte do Flamengo. Já pela Prefeitura, estiveram presentes o deputado federal Pedro Paulo, o Secretário de Esportes da cidade, Guilherme Schleder, e Jorge Arraes, Secretário de Coordenação Governamental do município.

Rodolfo Landim exaltou o feito e detalhou os próximos objetivos da alta cúpula rubro-negra.

“Mais um passo em direção à concretização desse grande sonho. Agradeço a todos aqui presentes, que estão de alguma forma contribuindo para isso acontecer. Agradeço sua presença (do deputado federal Pedro Paulo) e agradeço ao prefeito da cidade (Eduardo Paes), que sempre esteve ao nosso lado e sabe de todos os benefícios não só para o Flamengo, mas para a sociedade carioca. Cada passo em direção ao nosso sonho é muito importante”, disse Landim.

“A ideia é que a gente tenha a escritura definitiva muito em breve. Ainda temos um longo caminho pela frente, mas até agora tem andado muito bem. Seguimos firmes e otimistas no nosso propósito. Queremos fazer uma grande corrente rubro-negra para que todos acompanhem e cobrem a administração do clube para concretizar esse sonho. Claro que dependemos de algumas coisas que não estão no controle total do Flamengo, como as licenças que ainda vamos receber da prefeitura, mas vamos correr atrás”, completou.

O vice-presidente Dunshee também celebrou.

“Muito importante que a gente consuma o fato de poder registrar nossa promessa de compra e venda. As coisas estão indo muito bem nos processos judiciais e é uma honra muito grande assinar este termo com o presidente Landim. A perícia no terreno já será nos próximos dias e isso aí vai definir a emissão de posse da prefeitura, que será passada ao Flamengo. O principal agora é o Flamengo fazer o que o presidente Landim falou, juntar a torcida, os conselheiros, e ir ao terreno. Temos 18 meses para fazer o projeto, que será feito com muito cuidado, depois obter as licenças que o município dará ao Flamengo. Aí, teremos um prazo de três anos para construir o estádio, que, se necessário, podem ser prorrogados para mais três. Vamos levar ao nosso conselho o conceito do estádio que a gente quer e, depois, a gente parte para finalizar o projeto detalhado”, disse.

“A expectativa de tomar posse é mais jurídica, temos alguns trâmites júridicos pela frente ainda, mas não é longe não. Acredito que no final de setembro já seja possível (termos a escritura definitiva)”, ampliou Marcos Bodin.

O deputado federal Pedro Paulo, por sua vez, destacou que “tudo caminha bem” e afirmou que falta pouco tempo para o que o Flamengo fique, definitivamente, com a posse do terreno.

“A prefeitura está tendo todo o cuidado jurídico para que todos os processos sejam feitos na legalidade. O torcedor está querendo saber quando o Flamengo ‘pega a chave’, acho que em mais alguns dias o Flamengo estará definitivamente com a posse do terreno, com a escritura feita, para começar, tijolo por tijolo, a construir o tão sonhado estádio. O prefeito não estava presente hoje no ato apenas por precaução, já que ele está em campanha e se iniciou hoje o processo eleitoral. Alguns poderiam entender que isso configura ato político. Por isto, o Eduardo delegou aos secretários esta missão de hoje e eu, como deputado federal, venho como testemunha chancelar este processo”, explicou.

“Para a gente é muito importante, desde o começo, quando começamos a incentivar o processo com o Landim, para que hoje chegássemos a esse dia. Hoje é um grande momento, já que temos um documento oficial que dá de fato a posse do terreno ao Flamengo”, finalizou Guilherme Schleder.

Agora, o Flamengo aguarda a Justiça dar o parecer sobre a perícia do terreno. Depois, o próximo ato será obter a escritura definitiva do imóvel.

A atual diretoria do Flamengo estima que o novo estádio do Flamengo seja inaugurado no dia 15 de novembro de 2029, aniversário do clube.

O terreno, localizado na Avenida São Cristóvão, nº 1200, foi arrematado por R$ 138.195.000,00. O valor ainda pode sofrer alguma alteração conforme a perícia da Justiça.

O sonho da casa própria

O Rubro-Negro iniciou a sua caminhada para ter o seu estádio no dia 21 de junho de 2024, quando a Prefeitura do Rio de Janeiro, por meio do Decreto 54.961, realizou a desapropriação do imóvel situado na Avenida São Cristóvão, nº 1200. No dia 9 de julho, foi publicado o edital do leilão no Diário Oficial.

Na última segunda-feira, em reunião extraordinária do Conselho Deliberativo, 602 conselheiros votaram a favor da participação do clube no leilão, que aconteceu no dia 31 de julho, também no prédio da prefeitura.

Como único licitante, o Flamengo precisou de apenas um lance para arrematar o local por R$ 138.195.000,00. Após aceita, Eduardo Paes foi chamado à mesa para homologar a proposta. O pagamento foi feito alguns dias após a publicação do ato no Diário Oficial, à vista.

Agora, o Flamengo aguarda a Justiça dar o parecer sobre a perícia do terreno. Na sequência, de acordo com o edital, confirmado o valor do terreno ou estabelecida a diferença – que, se necessário, será paga pelo Flamengo -, o ato será obter a escritura definitiva do imóvel.